法拍物业

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虽然贷款机构在抵押贷款违约时可以采取多种补救措施，但在加拿大，最常见的做法是贷款机构行使其出售房产的权利。抵押贷款合同中通常会包含一项条款，授权抵押权人（贷款机构）在违约情况下出售房产。贷款机构在严格遵守一套关于通知房主和其他相关方的规定后，即可行使出售房产的权力。他们并不取得房产的所有权。在抵押贷款术语中，“出售权”等同于“止赎”。一旦债权人从净收益中获得偿付，房产将通过契约转让给买方，如有剩余，则返还给债务人。债务人由此完全丧失了对该房产的任何权益，并且没有后续的赎回权（即通过全额偿还抵押贷款债务来收回房产）。

 

 

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